상업용 부동산 거래를 위한 팁과 요령

상업용 부동산 거래를 위한 팁과 요령

상업용 부동산 거래를 위한 팁과 요령

상업용 부동산 시장에 진출하는 것은 혼란스러운 경험이 될 수 있다.

물론 당신은 질문으로 괴로워하고 있으며, 운 좋게도 이 기사는 당신이 찾는 많은 해답을 줄 것이다.

다음 기사에는 올바른 상업용 부동산을 찾는 길로 나아갈 수 있는 몇 가지 유용한 조언이 포함되어 있다.

사용 가능한 특성을 볼 때 고려해야 할 요소가 많다.

예를 들어, 지역 고용주, 인력 가용성 및 숙련된 노동력의 접근성에 관한 통계에 유의해야 한다.

예를 들어, 대학이나 병원과 같은 대규모 고용 센터 근처에 집을 사는 것은 더 높은 가치와 더 빠른 판매로 이어질 것이다.

당신은 그 재산의 수많은 고급 사진을 찍어야 한다.

그림에서 벽, 카펫 얼룩, 욕조 등에 구멍이 나거나 페인트가 불량하거나 변색되는 등 이상이 있는지 확인하십시오.

상업용 부동산 시장에 진입할 때 인내심은 아마도 당신의 가장 좋은 동맹일 것이다.

너무 빨리 새로운 투자에 뛰어들지 마라! 그 재산이 결국 당신에게 맞지 않으면, 서두른 것을 후회할지도 모른다.

당신에게 꼭 맞는 거래를 성사시키려면 12개월 이상 걸릴 수 있다.

상업용 부동산에서는 위치가 핵심이다.

상업용 부동산을 볼 때도 동네가 중요하다.

당신은 또한 유사한 이웃들을 비교하여 성장 기대치를 계산하기를 원할 것이다.

너는 지금과 여기만을 생각하고 있을 뿐만 아니라, 10년을 밑바닥으로 보고 싶어 한다.

지속 가능한 성장 가능성이 있는 지역을 선택하십시오.

상업용 부동산 투자는 상당한 시간 약속을 요할 것으로 예상해야 한다.

수익성이 있는 기회를 찾으려면 시간이 걸릴 것이고, 이후에는 수리와 리모델링을 기다려야 투자 수익화를 시작할 수 있을 것이다.

무엇을 기대해야 할지 알아야지, 포기하지 말아야 한다.

그 보상은 나중에 나타날 것이다.

중개업자를 고를 때는 상업용 부동산 시장에서 경험이 있는지 반드시 알아두어야 한다.

관심 분야에 특화된 제품을 선택하십시오.

적절한 중개인을 찾으면 독점 계약인지 확인하십시오.

부동산 거래에 검사(항상 검사해야 함)가 포함된 경우 모든 검사관의 자격 증명을 확인하도록 요청하십시오.

특히 곤충이나 해충제거 작업을 하는 사람일수록 이러한 분야에서 무자격자가 많기 때문에 더욱 그렇다.

그런 식으로 판매를 하고 나면 문제가 줄어들 것이다.

만약 당신이 상업용 부동산을 임대하는 것에 관여한다면, 그것들을 계속 채워두도록 최선을 다하라.

만약 당신이 열린 공간을 가지고 있다면, 당신은 그들의 유지와 유지보수를 위한 비용을 지불할 사람이다.

만약 당신이 몇 개의 부동산을 가지고 있다면, 당신은 스스로에게 그 이유를 물어보고 당신의 세입자들을 몰아낼 수도 있는 문제들을 고치도록 노력해야 한다.

당신은 이제 당신의 첫 번째 상업용 부동산을 구입할 준비가 되어 있어야 한다.

만약 여러분이 이 글에 앞서 스스로 준비가 되었다고 생각했다면, 여러분이 지금 알고 있는 것에 대해 생각해보라! 당신이 읽은 조언들이 당신이 상업적인 부동산 모험을 시작하는데 도움이 될 단서를 제공하기를 바라며, 그것들로 당신이 성공할 수 있도록.

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